SCANDIANO: PUBBLICAZIONE DELLA CLASSIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI SUGLI ANNUNCI IMMOBILIARI

Oggetto: PUBBLICAZIONE DELLA CLASSIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI SUGLI ANNUNCI IMMOBILIARI



Premesso che:

1. le abitazioni sono responsabili dell’inquinamento per una percentuale pari al 25% del totale (report dell’Agenzia Europea per l’Ambiente (EEA) sulle emissioni europee dal 2005 al 2009), in Italia tale percentuale cresce a causa del cattivo isolamento del patrimonio edilizio e dati più recenti (Direttiva 2012/31/UE del 19 maggio 2010 sulla prestazione energetica nell’edilizia) ci dicono che gli edifici sono responsabili del 40% del consumo complessivo di energia dell’Unione


2. durante i mesi invernali il riscaldamento delle abitazioni concorre in maniera sensibile all’innalzamento del livello delle polveri sottili e che il bacino padano è stato oggetto di una procedura di infrazione europea sollevata dall’Unione nei confronti dell’Italia;


3. che in Provincia di Reggio Emilia nel 2009 le abitazioni determinavano in media il 35% dei consumi energetici complessivi del territorio reggiano e che il contenimento e la riduzione dei consumi è il primo obiettivo da raggiungere per favorire la riduzione della dipendenza del nostro paese delle fonti fossili;


4. è in corso di elaborazione il piano energetico provinciale che, oltre a delineare le politiche di sviluppo delle fonti di energia rinnovabili in relazione alle potenzialità del territorio provinciale, analizzerà e comprenderà le possibilità di contenimento dei consumi definendo specifiche strategie ed azioni a ciò dedicate, a partire dalla necessità di aggiornare la pianificazione territoriale ed urbanistica inserendo la “variabile energetica” tra i fattori primari da considerare nelle scelte di governo del territorio ed orientare le risorse europee, nazionali e regionali sui citati obiettivi;

5. a partire dal 1° gennaio 2012, ai sensi del Decreto 28/2011, tutti gli annunci commerciali di vendita di edifici o di singole unità immobiliari dovranno riportare l’indice di prestazione energetica contenuto nell’ACE (Attestato di Certificazione Energetica).





Considerato che occorre:


1. innescare un circolo virtuoso che faccia in modo che il settore delle costruzioni si orienti verso la riqualificazione degli edifici esistenti, anche per evitare di sprecare ulteriore suolo;


2. incoraggiare i proprietari delle abitazioni ad effettuare interventi finalizzati al risparmio energetico anche allo scopo di fornire una “via alte” di uscita dalla crisi del settore edile;


3. dar seguito all’obbligo previsto all’art. 6 co. 2-quarter del D. Lgs. n. 192/2005 modificato con il D. Lgs. n. 28/2011 (Decreto Rinnovabili), che ha inteso recepire le indicazioni della Direttiva 2010/31/CE sulla prestazione energetica nell’edilizia, pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale Europea del 18 gennaio 2010 che stabilisce che in caso di offerta in vendita o in locazione di edifici o unità immobiliari aventi un certificato di prestazione energetica, l’indicatore di prestazione energetica che figura nell’attestato deve essere riportato in tutti gli annunci commerciali;


4. dare attuazione alla Delibera di Giunta Regionale n. 1366 del 26.09.2011 che introduce alcune modifiche alla normativa regionale sulla Certificazione Energetica richiamando l’obbligatorietà della certificazione anche negli annunci immobiliari.





IL CONSIGLIO COMUNALE DI SCANDIANO:


1. richiede alla Regione Emilia Romagna di disciplinare con norme legislative le modalità di pubblicazione della classificazione energetica negli annunci immobiliari, le sanzioni per i contravventori ed i soggetti competenti al controllo ed all’accertamento delle violazioni;


2. propone alla Regione Emilia Romagna che le modalità di pubblicazione da introdurre in qualunque annuncio immobiliare (in forma cartacea o multimediale) prevedano che almeno un terzo dello spazio dell’annuncio venga dedicato all’etichetta energetica degli edifici e che si indichino puntualmente i consumi previsti e l’emissione di CO2;


3. chiede alla Giunta di sensibilizzare gli operatori del settore immobiliare al fine di dare piena attuazione al Decreto 28/2011 ed alla Delibera di Giunta Regionale n. 1336/2011.







Giuseppe Pagliani

Fabio Filippini

Alessandro Nironi